2017〜2026年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルファステイツ今里町
香川県高松市今里町
/ 三条駅 徒歩8分
2022年築 / 12階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,374万円
46.9万円/㎡
1,675
2,808
3,941
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,941万円
39.0万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月13日
アルファステイツ今里町
2,750万円（38.2万円/㎡）/ 9階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,750万円 | 38.2万円 | 9階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,990万円 | 41.6万円 | 12階 | 71.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 45.6万円 | 12階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅8分 | 2,750万円 | 38.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/02 | J.CREST高松昭和町 高松市昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2026/04/03 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/13 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 2,750万円 | 44.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/08 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅2分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 3,150万円 | 35.4万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。